İpotekli konut satışları yüzde 40,5 arttı!

Bu yılın Nisan ayında ipotekli satışlar %40,5 artarak 25 bin 771 seviyesine yükseldi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Nisan 2026’da konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla %2,6 artarak 126 bin 808 seviyesine ulaştı. Yılın ilk dört ayını kapsayan Ocak-Nisan döneminde ise toplam satışlar %0,5 artışla 476 bin 204 olarak kaydedildi.

Nisan ayında ilk el konut satışları dikkat çekici bir performans sergileyerek %9,6 artışla 40 bin 306 adede yükseldi. Buna karşılık ikinci el konut satışları sınırlı bir düşüş göstererek %0,3 azalışla 86 bin 502 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %31,8, ikinci el konutların payı ise %68,2 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları yüzde 40,5 arttı!

İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI

Finansman tarafında ise ipotekli konut satışları öne çıktı. Nisan ayında ipotekli satışlar %40,5 artarak 25 bin 771 seviyesine yükseldi. Buna karşılık diğer satış türlerinde %4’lük düşüş yaşanarak 101 bin 37 adet olarak kaydedildi. Bu gelişmeyle birlikte toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı %20,3, diğer satışların payı ise %79,7 oldu.

Yılın ilk dört ayına bakıldığında ipotekli satışların %33,8 artışla 97 bin 47’ye ulaştığı görülürken, diğer satışlar %5,5 azalarak 379 bin 157 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Nisan ayında ilk el satışlar yıllık bazda %2,9 artarken, ikinci el satışlar %6,1 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise bir önceki aya göre ilk el satışların %5,4, ikinci el satışların ise %0,5 artış gösterdiği görüldü.

Veriler, özellikle ipotekli ve ilk el konut satışlarındaki hareketliliğin piyasada canlılığı desteklediğine işaret ederken, ikinci el segmentinde daha sınırlı bir seyir izlendiğini ortaya koyuyor.