Öğrenciler için kira maliyeti en yüksek şehir İstanbul oldu!

Öğrenciler için en maliyetli şehir 43 bin 44 TL’lik ortalama konut kirasıyla yine İstanbul oldu.

Emlakjet ve Endeksa iş birliğiyle hazırlanan Haziran 2026 kira raporu, üniversite öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı illerde konut piyasasının görünümünü ortaya koydu.

Araştırmaya göre kira bedellerinde yıllık bazda nominal artış sürerken, birçok şehirdeki artış oranı yıllık yüzde 32,4 seviyesindeki enflasyonun altında kaldı. Bu durum, kiralarda reel bazda gerileme yaşandığına işaret ediyor.

İSTANBUL ZİRVEDE

Öğrenciler açısından en yüksek konut kira maliyeti İstanbul’da görüldü. Kentte ortalama konut kirası 43 bin 44 TL seviyesinde hesaplandı.

İstanbul’u 32 bin 172 TL ile Ankara ve 31 bin 757 TL ile İzmir izledi. Böylece üç büyük şehirde ortalama kira tutarları 30 bin TL seviyesinin üzerinde kaldı.

Öğrenciler için kira maliyeti en yüksek şehir İstanbul oldu!

Antalya ve Çanakkale’de ortalama kira bedellerinin yaklaşık 27 bin TL bandında olduğu belirtilirken, Eskişehir, Kayseri ve Erzurum daha düşük kira düzeyleriyle öne çıkan öğrenci şehirleri arasında yer aldı. Bu üç kentte ortalama kira tutarlarının yaklaşık 20 bin TL seviyesinde olduğu kaydedildi.

Öğrencilerin en sık tercih ettiği konut tipleri arasında bulunan 1+1 dairelerde kira bedelleri, büyük şehirlerde yüksek seviyesini koruyor. Rapora göre ortalama 1+1 kira fiyatları şöyle sıralandı:

İstanbul: 35 bin 300 TL

Ankara: 28 bin 400 TL

İzmir: 23 bin 169 TL

Antalya: 22 bin 493 TL

Küçük metrekareli konutlara yönelik yoğun talebin, özellikle 1+1 segmentinde kira artışlarını genel piyasa ortalamasının üzerinde tutmaya devam ettiği ifade ediliyor.