Tapuda Şerh Nedir? Ev Alırken Bunlara Dikkat

Tapudaki şerh, taşınmaz üzerinde üçüncü kişilerin haklarını koruyan ve mülk sahibinin işlemlerini kısıtlayabilen resmi kayıttır. Mülk satılsa bile etkisini sürdürebilir.

En kritik şerhler:

Aile Konutu Şerhi: Eşin rızası olmadan satış veya ipotek yapılamaz.

İhtiyati Tedbir: Devam eden dava nedeniyle satış engellenebilir.

Satış Vaadi: Noterde yapılan satış sözleşmesi tapuya işlenir.

Kira Şerhi: Ev satılsa bile kiracı sözleşme bitene kadar çıkarılamaz.

Haciz Şerhi: Borç nedeniyle konur, alacak riski yaratabilir.